Démarches : vos obligations avant travaux

Tout projet de démolition, construction, modifications extérieures sur un immeuble, une maison, un commerce, un local est soumis à une demande d’autorisation. Différents types d’autorisation existent selon les travaux à mener : permis de construire, déclaration préalable (DP) ou autorisation préalable (AP).   Dans le site patrimonial remarquable situé dans le centre ancien de Grenoble, les règles sont plus exigeantes en raison des enjeux de préservation. L’autorisation d’urbanisme est alors soumise à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).

En pratique

Par Thomas Sturm, publié le 3 mars 2025

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© Thomas Sturm

Toiture :

  • Changement de revêtement de surface : déclaration préalable
  • Pose de panneaux solaires (en toiture ou en façade) : déclaration préalable
  • Rénovation de cheminée ou autre petit édifice : déclaration préalable
  • Antenne : déclaration préalable déposée par l'opérateur

Façade :

  • Pose d'appareils climatiseurs et de pompes à chaleur : déclaration préalable
  • Ravalement de façade : déclaration préalable
  • Isolation par l'extérieur : déclaration préalable
  • Changement de fenêtres : déclaration préalable
  • Pose ou modification de volets (aspect, matériau, teinte) : déclaration préalable
  • Pose ou modification de store : déclaration préalable

Arbres :

  • Abattage d'arbres protégés : déclaration préalable et se renseigner auprès de la Ville au préalable

Changement de destination d'usage de locaux :

  • Avec modification de façade : permis
  • Sans modification de façade : déclaration préalable

Local rez-de-chausée / commerce :

Devanture de commerce (menuiserie, vitrine) : déclaration préalable

Nouvelle enseigne et publicité - autorisation de travaux pour établissement recevant du public : autorisation préalable et se renseigner auprès de la Ville

Extérieur :

  • Clôture sur rue ou entre deux propriétés privées : déclaration préalable
  • Réalisation d'une terrasse au sol : formalité seulement en site patrimoine remarquable
  • Création de places de stationnement : sans formalité

Annexes :

  • < 5 m2 : aucune formatlité sauf en site patrimoine remarquable
  • < 20 m2 : déclaration préalable
  • > 20 m2 : permis

La Ville de Grenoble vous renseigne sur toutes ces démarches. Par téléphone au 04 76 76 39 62 lors des permanences les mardis et jeudis de 8h30 à 12h. Ou par formulaire sur le site de la Ville de Grenoble.