A savoir
Avant tout dépôt de dossier d’urbanisme, un échange préalable avec le Service Conseil et Urbanisme Réglementaire est recommandé lors des permanences.
Permanences d’accueil du public :
- Par téléphone au 04 76 76 39 62.
- Sur rendez-vous au Service Conseil et Urbanisme Régmentaire (voir rubrique "Contacts") les lundis, mardis et jeudis de 8h30 à 12h (horaires d'été (juillet-août) : les lundis et jeudis de 8h30à 12h).
Travaux concernés
Certains travaux sont soumis au dépôt d’une déclaration préalable (DP). Elle permet à la mairie de vérifier que le projet de travaux respecte bien les règles d'urbanisme en vigueur. D'une manière générale, elle concerne des travaux de faible importance (modification de façade et toiture, changement de destination, clôture, etc.). La déclaration préalable de travaux doit être transmise à la mairie.
Démarche
Constitution du dossier
- Si le projet porte sur la construction d’une maison individuelle, la demande doit être faite au moyen du formulaire : Déclaration préalable portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes.
- Si le projet porte sur une division foncière, la demande doit être faite au moyen du formulaire : Déclaration préalable (lotissements et autres divisions foncières non soumis à permis d'aménager).
- Dans les autres cas, la demande doit être faite au moyen du formulaire : Déclaration préalable ( construction, travaux, installations et aménagements non soumis à permis de construire).
Notice d'aide pour remplir le formulaire
Dépôt
Dépôt dématérialisé
Solution à privilégier pour fluidifier la démarche :
Dépôt physique
Dépôt d’un exemplaire papier du dossier complet :
- Déposer le dossier contre récépissé à l'accueil de l'Hôtel de Ville de Grenoble (voir rubrique "Lieux").
- Ou l'envoyer par lettre recommandée avec avis de réception à :
Mairie de Grenoble
Service Conseil et Urbanisme Réglementaire
11, boulevard Jean Pain CS 91066
38021 Grenoble Cedex 1
Pièces à fournir
Selon les travaux envisagés, il devra être joint au dossier les pièces énumérées dans la notice explicative.
Cas particuliers
- Pour transférer les droits d’une autorisation d’urbanisme.
Attention : le transfert d’autorisations ne peut actuellement être sollicité que par papier. - Pour proroger la durée de validité d’une autorisation d’urbanisme en cours de validité, adresser la demande en mairie par courrier au moins 2 mois avant l’expiration du délai de validité du permis.
- Si plusieurs personnes sont concernées par un même projet : Fiche complémentaire si plusieurs demandeurs pour le même projet.
Remarques
Information sur la taxe d'aménagement
Depuis le 1er septembre 2022, une déclaration doit être effectuée par les redevables auprès des services fiscaux, dans les 90 jours suivant l’achèvement de la construction (au sens de l’article 1406 du CGI), sur l’espace sécurisé du site www.impots.gouv.fr via le service "Biens immobiliers".
Délai
Le délai d'instruction est de 1 mois.
Majoration possible en fonction des consultations obligatoires prévues par les textes (Architecte des Bâtiments de France, Direction Régionale des Affaires Culturelles, ERP, etc.).
Le demandeur en est informé dans le mois qui suit le dépôt d'une demande en mairie.
Documents d’aides
Afin de vous accompagner dans la complétude des dossiers, la ville met également à disposition des documents d’aides sur les sujets suivants qui peuvent être transmis sur demande :
- Ravalement de façade.
- Amélioration énergétique pour répondre à l’article 10 du PLUi.
- Travaux en zone de risque pour répondre aux prescriptions des PPRI Isère amont et Drac (annexés au PLUi).
- Changement de destination vers du logement et/ou création de surface de plancher, dans du bâti existant OU vers de la restauration.
- Pour les Etablissements Recevant du Public (ERP), un dossier d’autorisation de travaux est nécessaire.
Contacts
Direction de l’Urbanisme et de l’Aménagement / Service Conseil et Urbanisme Réglementaire
Centre Communal Camille-Claudel
47, avenue Marcelin-Berthelot 38100 Grenoble
Tél. 04 76 76 39 62.
Courriel : urbanisme.reglementaire@grenoble.fr
Mairie de Grenoble
Tél. 04 76 76 36 36